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24時間換気、浴室換気システムのメンテナンス


マンションの24時間換気は浴室乾燥機(浴室換気扇)から排気しています。浴室乾燥機を掃除していないと浴室換気が不十分となり結露・湿気・カビ・ダニ・シックハウス等の原因になります。

高気密・高断熱住宅が増え室内の空気の循環を給気口・換気扇に頼っていますので、浴室換気扇は汚れやすくなっています。

換気扇を定期的に掃除して新鮮な空気を取り入れるようにしましょう。

浴室乾燥機を清掃しましょう

 

2003年から24時間換気(計画換気)が義務付けられましたが一般家庭ではダクト清掃や24時間換気の分解清掃の重要性を知らずに過ごし、カビが生えたりメンテナンス不足で換気されなくなってから気づきます。


浴室乾燥機には浴室の湿気・洗面所・トイレの埃が集まり排気されます。(トイレが別の換気扇になっている場合もあります)

埃にはカビの胞子がたくさん含まれており、清掃しないでいると浴室乾燥機の中はカビだらけになってしまいます。

浴室乾燥機のフロントカバーが黒く汚れている・埃が降ってくる・乾燥機能を使うとニオイが臭い・浴室乾燥が乾きづらくなったなどの症状がある場合は浴室乾燥機の清掃が必要です。

 

TOTO三乾王の掃除


TOTO三乾王など浴室暖房乾燥機は二重構造の場合があり送風ファン、換気ファン、循環ファンが隠れている場合があります。
コーデテーラーでは完全分解してTOTO三乾王を掃除します。

分解掃除をすることで内部のヒーターに詰まった埃や手が届かないところのカビを除去します。

”音がうるさい”  ”湿気”が抜けない” ”吸わなくなった””埃が降ってくる” と感じる場合は掃除が必要となります。

TESガス浴室暖房乾燥機のミスト付中間ファン一体型

TES・ガス浴室暖房乾燥機のミスト付きタイプです。

内部の構造が複雑で

また、風量が弱くなったと感じる場合は循環(送風)ファンが汚れています。ダンパーの動作確認、分解可能なパーツを分解して、内部まで洗浄いたします。

中間ダクトファン(天井埋込型)ダクト用換気扇清掃

中間ダクトファン(天井埋込型)ダクト用換気扇清掃

中間ダクトファン(ダクト用換気扇)は天井裏などに隠蔽設置してダクトでトイレ・洗面所・浴室など各部屋を換気してます。ここ最近のマンションではこのタイプが多くなってきています。(吸込み口が3ケ所で排気口が1ケ所の場合)

浴室にすぐカビ生えちゃう原因はこれ!

浴室にすぐカビ生える原因

分解するとカビだらけ!

浴室にすぐカビ生える原因

暖房や乾燥ボタンを押すたびにカビを撒き散らしています。

20万個のカビのシャワー!分解洗浄が必要です
中間ファンはホコリでいっぱい!

10年清掃していない中間ファン。これでは排気していません。電気代がもったいないですね。

浴室にすぐカビ生える原因
浴室にすぐカビ生える原因

トイレや洗面所も繋がっているので、匂いも抜けないし湿気も抜けません。

機種によっては隠れ排気ファンが入っています。ろさないと隠れファンにたどり着きません。

機種によっては隠れ排気ファンが入っています。
下ろさないと隠れファンにたどり着きません。

浴室にすぐカビ生える原因
浴室にすぐカビ生える原因

浴室にすぐカビ生える原因

ダクト

浴室にすぐカビ生える原因

外さないとダクトの掃除も出来ないですね

浴室にすぐカビ生える原因

今にも発火しそうです

天井裏の隠れファン

こちらは天井裏の隠れファン。

8年でこの状態です。ホコリがモーターに積もっています。
これでは火災になりそうですね。

天井裏の隠れファン

清掃後。こんなにスッキリ!

ダクト火災だけは絶対イヤですね!

除カビ、防カビ施工

換気扇やダクトには除カビ、防カビ施工をしています。

除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
除カビ、防カビ施工
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